Boletín Oficial de las Cortes de Aragón

Para ello, tras encontrarnos con un folio en blanco en materia de vivienda, hemos tenido que tomar decisiones urgentes ante tal emergencia y estamos acometiendo un ambicioso Plan de Vivienda que tiene un objetivo claro: impulsar la vivienda pública de alquiler asequible destinada principalmente a los jóvenes de entre 18 hasta 40 años.
La única solución al acuciante problema de la vivienda es incrementar significativamente el parque público disponible. Dentro del Plan ARAGÓN MÁS VIVIENDA hemos diseñado un apartado destinado especialmente a la construcción de vivienda pública en régimen de alquiler, a través de concesiones demaniales durante 75 años, en la tres capitales de la CC.AA. En estos momentos tenemos 1.247 viviendas en marcha en Zaragoza y 100 viviendas en licitación en Teruel, en suelos del Gobierno de Aragón y de los Ayuntamientos cedidos gratuitamente.
Mantener en el tiempo esta propuesta requiere la colaboración imprescindible por parte de la Administración General del Estado, por lo que hemos solicitado a la SAREB la puesta a disposición de los suelos que posee en la CC.AA. habiendo recibido una respuesta negativa a la misma. La SAREB acumula un total de suelos para albergar algo más de 1.800 viviendas distribuidos de la siguiente manera:
— Área de Intervención U-57-6B (Valdefierro): capacidad para unas 140 viviendas.
— Área G-53-4 (antigua Aceralia): capacidad para unas 414 viviendas.
— Sector SUZ 55-1 (entorno Av. Cataluña-Z-30): capacidad para 550 viviendas.
— Área de Intervención F-52/1 (entorno Vadorrey Z-30): capacidad para 112 viviendas.
— Sector SI-2 (Santa Isabel): capacidad para un mínimo de 585 viviendas.
Asimismo, hemos solicitado la reversión de los suelos titularidad del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIFAS), cedidos en su día por el Gobierno de Aragón para la construcción de viviendas para militares sin haberse dado cumplimiento a esta finalidad. No solamente no nos revierte el suelo, sino que interpone un recurso contencioso administrativo sin lógica alguna.
Por otro lado, dentro del Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, existe el Programa 6 denominado incremento del parque público de vivienda, con una cuantía total de 21.360.000€ y cuyo objeto es la adquisición de vivienda para incrementar el parque público. A través de Suelo y Vivienda de Aragón se han realizado varias convocatorias públicas: la primera de ellas el 25 de julio de 2024 con un límite de precio de 1.500€/m² construidos y la última, todavía abierta, del 20 de enero al 30 de septiembre de 2025 con un límite de precio de 1.950€/m² construidos. Es importante recalcar que el Gobierno anterior adquirió una única vivienda y nosotros hemos adquirido 52 viviendas, hasta la fecha.
Como ya sabrá, Sareb ha suspendido de manera temporal la venta de activos residenciales para su análisis y decidir si los ponen a disposición de la nueva empresa pública de vivienda que pondrá en marcha el Gobierno Central por lo que, de momento, no hay opción de adquirir más viviendas suyas.
Como conclusión, la falta de colaboración y respuesta por parte de la Administración General del Estado es un obstáculo significativo que nos impide avanzar al ritmo necesario para dar una solución al acceso a la vivienda en nuestra Comunidad Autónoma.

Zaragoza, a 15 de abril de 2025.