Boletín Oficial de las Cortes de Aragón

A LA MESA DE LAS CORTES DE ARAGÓN:

Doña Carmen Rouco Laliena, Portavoz Adjunta del grupo parlamentario Vox en Aragón, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 y siguientes del Reglamento de las Cortes de Aragón, presenta la siguiente Proposición no de Ley sobre medidas relativas a la mejora de la regulación y control de las viviendas de uso turístico en Aragón, con el fin de proteger la convivencia vecinal y el orden público solicitando su tramitación ante la comisión de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial de las Cortes de Aragón.

Con fecha 10 de enero de 2025 el Justicia de Aragón remitió una sugerencia al consejero de Medio Ambiente y Turismo en relación a las viviendas de uso turístico en la que exponía que el fenómeno de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) constituye un acontecimiento relativamente novedoso que en ocasiones no está exenta de controversias como consecuencia de la convivencia que las personas que habitan permanentemente en un determinado inmueble o sus proximidades con quienes residen en las VUT con fines vacacionales.
El Decreto 1/2023 de 11 de enero del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turística de Aragón concreta en su artículo 13 algunas prohibiciones aplicables a los turistas en las cuales existen algunas orientadas a evitar molestias y perjuicios al resto de residente en el inmueble o en otros próximos y podríamos destacar la prohibición de «Realizar cualquier actividad que entre en contradicción con los usos de convivencia, higiene y orden público habituales, o que impida el normal descanso de otros usuarios del inmueble, de conformidad con lo prevenido en las ordenanzas municipales de aplicación».
En aplicación del art. 13.2 del Decreto 1/2023 de 11 de enero del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas de uso turística de Aragón «el incumplimiento de estas normas facultará a los titulares de las viviendas de uso turístico para solicitar la resolución del contrato y para efectuar un requerimiento de abandono de la vivienda a sus infractores».
Pero estas previsiones, son poco eficaces para garantizar la vida de los afectados por molestias y otros perjuicios a la vista de las características y duración de este tipo de hospedajes, porque no hay procedimientos eficaces para transmitir con inmediatez al propietario o gestor que no está presente durante el uso de la vivienda y resulta complicado que puedan tener conocimiento de estos incumplimientos que puedan dar lugar a un desalojo del usuario de dicha vivienda.
Las estancias de estas viviendas son generalmente cortas y las alteraciones del orden y la convivencia se pueden producir en lapsos muy breves de tiempo. Si no se establecen mecanismos de comunicación ágiles que permitan remediar la situación rapidez, es probable que cuando los vecinos consigan contactar con el propietario o gestor de la vivienda, el usuario de ésta la haya abandonado, con lo que ya no tiene sentido que se le inste a desalojarla.
Por todo ello, el Grupo Parlamentario de Vox en las Cortes de Aragón presenta la siguiente


Las Cortes de Aragón instan al Gobierno de Aragón a establecer un cauce de comunicación eficaz para que los vecinos de las viviendas de uso turístico puedan transmitir sus quejas de modo ágil a los promotores o gestores de las mismas, así como a la Inspección de Turismo.

Zaragoza, 9 de octubre de 2025