Dado el estado generalizado de deterioro de la edificación, con forjados en planta baja que amenazaban ruina, muros de fachada con humedades por capilaridad, falta de aislamiento térmico en todos los revestimientos, soleras o pavimentos con graves deformaciones, tabiquerías existentes de espesores insuficientes, condiciones de higiene y salubridad deficientes en aseos, problemas puntuales de goteras debido a la mala colocación o deterioro de la pizarra de cubierta; se planteó una actuación integral en la edificación y por lo tanto la rehabilitación del edificio debía consistir en realizar las obras necesarias para reunir las condiciones de seguridad y aptitud del servicio conforme al uso docente previsto.
Se contempla en el programa de necesidades la ejecución de nuevos aseos en ambas plantas, la disposición de aulas complementarias y biblioteca, así como la ejecución de una nueva escalera, en cumplimiento del documento DB, SI, recorridos de evacuación, adecuación de la escalera existente y la realización de una pequeña ampliación del edificio en planta baja y primera para disponer de la posibilidad de instalar un elevador para uso restrictivo, para cumplir con la accesibilidad de los edificios públicos y supresión de barreras arquitectónicas.
La citada obra fue adjudicada por procedimiento negociado con publicidad a la Empresa COPIL, S.L. el 30 de julio de 2012 por un importe de 272.403,82 Euros, siendo el presupuesto de licitación de 322.000 Euros. El plazo de ejecución de la obra era de 8 meses. La fecha de comienzo de las obras fue el 18 de agosto de 2012, Durante la ejecución de las obras se realizó un modificado debido a causas fortuitas que hacían imposible la realización de la prestación en los términos inicialmente definidos en el contrato, por lo que se amplió el plazo de ejecución fijándose la finalización de la obra para el 17 de mayo de 2013.
Con fecha 15 de abril de 2013 la Unidad Técnica de Construcciones de este Servicio Provincial solicita a la empresa adjudicataria programa de trabajo en el que se refleje el desarrollo de los trabajos de la obra, con el fin de justificar la finalización de las obras en la fecha prevista, teniendo en cuenta que en la fecha de finalización citada era poco probable que las obras pudieran finalizarse.
En contestación al citado requerimiento con fecha 14 de mayo de 2013, tiene entrada en este Servicio Provincial escrito de fecha de 7 de mayo de 2013 de la Empresa COPIL S.L. donde se pone de manifiesto que «es imposible continuar con los trabajos de las obras...» dado a que se halla en situación preconcursal desde noviembre de 2012.
Con fecha 2 de septiembre de 2013 el Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción declara a la empresa COPIL en concurso nombrando a Don Juan Vidal Gabarro administrador concursal.
Con fecha 2 de septiembre de 2013, se dicta resolución por la que se procede a resolver el contrato de obras de rehabilitación del edificio escolar del CRA Aragón en la unidad de Berdún.
Durante el desarrollo de las obras se observó el mal estado generalizado de la cubierta, agravada esta situación por las intensas lluvias y fuertes ráfagas de viento acontecidas en la zona en el mes de octubre de 2012. Para evitar el deterioro de la obra ejecutada, desde este Servicio Provincial se ha ejecutado la obra de reparación de la cubierta sustituyendo el elemento de cobertura existente de pizarra, mediante un contrato menor de obras adjudicado por resolución de 23 de septiembre de 2013 a la Empresa Bajén Empresa Constructora S.A. por un importe de 46.980,46 Euros (IVA incluido). La obra finalizó el día 3 de diciembre de 2013.
Con el fin de reiniciar las obras de rehabilitación, se está desarrollando desde este Servicio Provincial un nuevo proyecto de continuación de las mismas incluyendo incluso mejoras no contempladas en el proyecto anterior, como son por ejemplo la sustitución de la carpintería exterior. Una vez finalizado el citado proyecto se procederá a la licitación y posterior adjudicación.
Se tiene previsto que la finalización de las obras tena lugar en el último trimestre del presente año.
Zaragoza, a 17 de febrero de 2014.